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美國(guó)房地產(chǎn)泡沫正在醞釀，但不會(huì)像2008年那樣
購(gòu)房者去年暫停找房，期望2022年房?jī)r(jià)更友好，但是現(xiàn)在他們感覺(jué)很糟糕。我們周二獲悉，1月份美國(guó)房?jī)r(jià)同比增長(zhǎng)高達(dá)19.2%，這比去年同期公布的11.3%的漲幅要高。最新的漲幅也遠(yuǎn)高于2008年房地產(chǎn)泡沫前的峰值年增長(zhǎng)率（14.5%）。持續(xù)火熱的房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)始引起更多關(guān)注。只要看看本周達(dá)拉斯聯(lián)邦儲(chǔ)備銀行...
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美國(guó)樓市正在發(fā)生重大變化，泡沫將終結(jié)！
早在美國(guó)解除封鎖之前，遠(yuǎn)程辦公的白領(lǐng)們就已經(jīng)在放棄位于西雅圖和紐約市等地的公寓，搬到奧斯汀、博伊西和拉斯維加斯等地購(gòu)房。當(dāng)然，購(gòu)房者的大量涌入使這些市場(chǎng)的房?jī)r(jià)暴漲。在拉斯維加斯，疫情期間的房地產(chǎn)市場(chǎng)繁榮使房?jī)r(jià)上漲了49%?，F(xiàn)在繁榮已經(jīng)結(jié)束。美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)正在降溫。房屋銷(xiāo)量下降，多人搶購(gòu)一套房子的情況...
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房利美和房地美不懼危機(jī)
私營(yíng)機(jī)構(gòu)紛紛逃離房產(chǎn)抵押貸款市場(chǎng)，但這兩家政府資助的虧損放貸機(jī)構(gòu)仍打算持有高風(fēng)險(xiǎn)的債務(wù)作者：Colin Barr房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫破裂，倒給了美國(guó)聯(lián)邦國(guó)民抵押貸款協(xié)會(huì)（又稱(chēng)房利美，F(xiàn)annie Mae） 和美國(guó)聯(lián)邦住房抵押貸款公司（又稱(chēng)房地美，F(xiàn)reddie Mae） 一個(gè)新機(jī)會(huì)修補(bǔ)其受損的形象。但這并...
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房地產(chǎn)泡沫時(shí)期貸款熱重現(xiàn)美國(guó)
喜歡最近的美國(guó)牛市嗎？不如借此機(jī)會(huì)把家里翻修一新？顯然，對(duì)于從股市里賺的錢(qián)，有些投資者一直就是這么花的。財(cái)務(wù)顧問(wèn)們表示，最近的美國(guó)股市大漲帶動(dòng)了抵押類(lèi)貸款的復(fù)蘇，這是自上次房地產(chǎn)繁榮期結(jié)束以來(lái)前所未見(jiàn)的景象。但這一次，人們不再動(dòng)用價(jià)格上漲的房屋來(lái)?yè)Q取現(xiàn)金?，F(xiàn)如今，股票投資組合看起來(lái)是更勝一籌的選擇。...
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邁阿密面臨房地產(chǎn)泡沫風(fēng)險(xiǎn)
邁阿密是否正處于房地產(chǎn)泡沫的中心？專(zhuān)家們的答案是肯定的。圖片來(lái)源：CLIFF HAWKINS - FIFA/FIFA VIA GETTY IMAGES根據(jù)瑞銀集團(tuán)（UBS）的分析，全球城市房地產(chǎn)泡沫風(fēng)險(xiǎn)的平均水平連續(xù)第二年下降，許多城市的房?jī)r(jià)基本上已經(jīng)觸底。但這并不意味著潛在的危險(xiǎn)就此消失，對(duì)于邁阿...
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為什么說(shuō)私人股權(quán)投資泡沫正在破裂？
邁克爾?普薩洛斯（Michael Psaros）蓄勢(shì)待發(fā)?，F(xiàn)年 40 歲的普薩洛斯的辦公室位于紐約曼哈頓大都會(huì)保險(xiǎn)大廈的頂層，中央公園的景色盡收眼底，里面掛陽(yáng)光普照的希臘希俄斯島照片，那是他先輩的故鄉(xiāng)。他堅(jiān)信，收購(gòu)領(lǐng)域正在蔓延的危機(jī)將給他帶來(lái)一生中最精彩的交易。普薩洛斯是 KPS Capital P...
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房地美反擊戰(zhàn)
這家抵押貸款巨頭采取行動(dòng)，準(zhǔn)備大量出售其股票，以平息對(duì)于納稅人即將對(duì)其進(jìn)行緊急財(cái)政援助的恐懼。作者：Colin Barr上周五，納稅人得知一個(gè)好消息：他們不必再擔(dān)心要掏錢(qián)給房地美（Freddie Mac），因?yàn)榉康孛栏静幌『彼麄兊腻X(qián)。這家目前正在苦苦掙扎的抵押貸款巨頭于上周五表示，它準(zhǔn)備通過(guò)出售其...
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網(wǎng)絡(luò)安全產(chǎn)業(yè)泡沫正在形成？
網(wǎng)絡(luò)安全已經(jīng)發(fā)展成了一個(gè)非常龐大的產(chǎn)業(yè)。據(jù)美國(guó)戰(zhàn)略與國(guó)際研究中心（Center for Strategic and International Studies）2014年6月的一份報(bào)告顯示，全球每年花在防范計(jì)算機(jī)與網(wǎng)絡(luò)犯罪上的投入高達(dá)4450億美元。黑客技術(shù)的發(fā)展也日新月益，而且黑客們也越來(lái)越把目標(biāo)...
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房地美面臨攻擊
盡管困難重重，但這家規(guī)模相對(duì)較小的按揭擔(dān)保機(jī)構(gòu)可能已將自己置于一個(gè)比其更出名的胞兄更為艱險(xiǎn)的境地。作者：Colin Barr多年來(lái)，房地美（Freddie Mac）一直被籠罩在其規(guī)模較大的胞兄房利美（Fannie Mae）的陰影里?，F(xiàn)在，房地美似乎正被自己的陰影所籠罩——其前景不容樂(lè)觀。截至本周一，...
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印度房地產(chǎn)業(yè)：繁榮還是泡沫？
投機(jī)行為把印度的地價(jià)推高了 30% 至 100%作者: Yassir A. Pitalwalla當(dāng)美國(guó)對(duì)沖基金 Farallon Capital Management 與合資伙伴 Indiabulls 在 2005 年 3 月以 5,450 萬(wàn)美元一英畝的價(jià)格買(mǎi)下孟買(mǎi)中部一塊 11 英畝的地產(chǎn)時(shí)，當(dāng)...
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